Der Beruf im Überblick

Der/die Immobilienberater/in begleitet Kund:innen ganzheitlich in Immobilienfragen
– von der Bewertung über Investitionsentscheide bis zur langfristigen
Portfoliostrategie. Im Unterschied zum/zur Immobilienmakler/in, dessen/deren Tätigkeit
stark auf den Verkaufsabschluss und die Provision ausgerichtet ist, steht hier eine
umfassendere, meist fest angestellte Beratungsfunktion im Zentrum.

Diese Funktion erfordert fundiertes Immobilien- und Marktwissen, analytisches Denken
und Beratungskompetenz. Sie wird bei Banken, Immobilienverwaltungen,
Beratungsunternehmen oder institutionellen Investoren ausgeübt.

Hauptaufgaben

• Immobilien bewerten und Marktanalysen erstellen
• Kund:innen zu Kauf-, Verkaufs- oder Anlageentscheiden beraten
• Immobilienportfolios analysieren und Strategien vorschlagen
• Rentabilitätsberechnungen und Investitionsszenarien erarbeiten
• Zusammenarbeit mit Banken, Notariaten und weiteren Fachpersonen koordinieren
• Markttrends und rechtliche Entwicklungen verfolgen

Gesuchte Kompetenzen und Eigenschaften

• Fundiertes Immobilien- und Marktwissen
• Analytisches Denken und Zahlenverständnis
• Gute Beratungs- und Kommunikationsfähigkeit
• Vertrauenswürdigkeit und Objektivität
• Gute Deutsch- und Englischkenntnisse

Ausbildung

Für diese Position wird in der Regel der eidgenössische Fachausweis
Immobilienbewirtschaftung oder ein Bachelor in Betriebswirtschaft mit Vertiefung
Immobilien vorausgesetzt. Erfahrung in Bewertung, Vermögensberatung oder
Immobilieninvestitionen ist von Vorteil.

Berufliche Perspektiven

Banken mit Immobilienabteilung, Immobilienverwaltungen und
-beratungsunternehmen, institutionelle Anleger sowie Pensionskassen mit
Immobilienportfolio.