Der Beruf im Überblick

Der/die Hypothekarberater/in ist auf die Finanzierung von Wohneigentum spezialisiert
und berät Kund:innen beim Kauf oder Bau von Immobilien. Im Unterschied zum/zur
Kundenberater/in Privatkunden, der/die ein breites Bankangebot abdeckt, liegt der Fokus
hier ausschliesslich auf Hypotheken und Finanzierungsfragen.

Diese Funktion erfordert spezifisches Fachwissen zu Hypothekarmodellen,
Tragbarkeitsberechnungen und dem Immobilienmarkt. Sie wird bei Banken,
Hypothekarvermittlern oder Versicherungen mit Hypothekarangebot ausgeübt.

Hauptaufgaben

• Kund:innen zu Hypothekarmodellen und Finanzierungsstrategien beraten
• Tragbarkeit und Finanzierungsspielraum berechnen
• Hypothekarangebote erstellen und Zinskonditionen verhandeln
• Unterlagen für die Kreditprüfung zusammenstellen
• Bestehende Hypotheken periodisch überprüfen und verlängern
• Zusammenarbeit mit Notariaten und Immobilienfachleuten koordinieren

Gesuchte Kompetenzen und Eigenschaften

• Spezifisches Fachwissen zu Hypothekarmodellen und Zinsprodukten
• Analytisches Denken bei Tragbarkeitsberechnungen
• Verkaufstalent und Verhandlungsgeschick
• Vertrauenswürdigkeit und Kundenorientierung
• Gute Deutschkenntnisse, weitere Sprachen von Vorteil

Ausbildung

Für diese Position wird in der Regel ein EFZ als Kaufmann/-frau, Branche Bank, mit
spezifischer Weiterbildung in Hypothekar- oder Immobilienfinanzierung vorausgesetzt.
Praktische Erfahrung im Kreditgeschäft ist von Vorteil.

Berufliche Perspektiven

Retail- und Kantonalbanken, spezialisierte Hypothekarvermittler,
Versicherungen mit Hypothekarangebot sowie Online-Hypothekarplattformen.