Der Beruf im Überblick

Der/die Bauherrenberater/in bzw. Bauberater/in vertritt die Interessen der
Bauherrschaft – meist private oder institutionelle Investor:innen ohne eigenes
Baufachwissen – gegenüber Architekt:innen und Bauunternehmen. Im Unterschied
zum/zur Bauleiter/in, der/die oft im Auftrag des Bauunternehmens oder Generalunternehmers
arbeitet, steht diese Funktion ausschliesslich auf der Seite der Bauherrschaft.

Diese Funktion erfordert fundiertes Baufachwissen, Unabhängigkeit und
Verhandlungsgeschick. Sie wird bei spezialisierten Beratungsunternehmen oder als
selbstständige Tätigkeit ausgeübt.

Hauptaufgaben

• Bauherrschaft bei der Wahl von Architekt:innen und Unternehmen beraten
• Offerten und Verträge im Interesse der Bauherrschaft prüfen
• Baukosten und Termine unabhängig überwachen
• Qualität der Bauausführung kontrollieren
• Bei Konflikten zwischen Bauherrschaft und Unternehmen vermitteln
• Bauherrschaft über Fortschritt und Risiken informieren

Gesuchte Kompetenzen und Eigenschaften

• Fundiertes bautechnisches und rechtliches Wissen
• Unabhängigkeit und Objektivität
• Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
• Analytisches Denken bei Kosten- und Qualitätsfragen
• Vertrauenswürdigkeit gegenüber der Bauherrschaft

Ausbildung

Für diese Position wird in der Regel ein Abschluss einer Höheren Fachschule (HF)
Bautechnik, ein Bachelor als Architekt/in oder Bauingenieur/in vorausgesetzt,
kombiniert mit mehrjähriger Erfahrung im Bauwesen, idealerweise auf verschiedenen
Seiten eines Bauprojekts.

Berufliche Perspektiven

Spezialisierte Bauherrenberatungsunternehmen, Immobilienentwickler mit eigener
Bauherrenvertretung sowie selbstständige Tätigkeit als unabhängige/r
Bauherrenberater/in.